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简易物业实现“速裁快审”
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南京法院3年审结物业纠纷近5万件
简易物业纠纷实现“速裁快审”
南报网讯(记者马忆玲)记者日前从市法院召开的新闻发布会上了解到,2021年7月1日至2024年6月30日,全市两级法院新收涉物业纠纷案件49055件,审结49687件。法院在审理中积极推行适用小额诉讼程序,确保简易物业纠纷“速裁快审”。
“涉物业纠纷案件虽然标的小、法律关系简单,但往往关注度高。一旦成讼后,如处理不当,极易引发舆情。”据市法院民四庭庭长李飞鸽介绍,以物业服务企业向业主或物业使用人提出的追索物业服务费、公摊水电费、车位管理费类型为主的纠纷案件,占比90%以上。为此,法院在审理中积极推行适用小额诉讼程序,借助“示范诉讼智能审判系统”,确保简易物业纠纷“速裁快审”。
记者注意到,业主或业主委员会作为原告起诉的情况近年逐渐增多。法院鼓励和引导业主和物业服务企业优先选择成本较低、对抗性较弱的非诉方式解决纠纷。基层一线因此成为化解纠纷主力。去年,市法院与市房产局出台12条协调联动举措,今年5月,两家单位又进一步协调推进包括物业纠纷在内的各类房地产纠纷多元化解工作。目前,我市已成立物业管理行业协会物业矛盾纠纷调解中心,建立了全市统一的物业纠纷诉调对接平台。
此外,法院组织政法网格员下沉镇街村社,排查因物业服务企业选聘、老旧小区改造等引发的风险隐患,提前介入建言献策。各基层法院联合街道、社区设立物业纠纷人民调解委员会,部分还设有类型化调解室,由人民调解员入驻调解。据介绍,三年来,一审审结的涉物业纠纷案件调撤率为61.34%,二审审结案件的调撤率为15.46%。
编辑:魏兴
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TOP-3热点:声明说,经以军总参谋长确定并经国防部长批准,在任命其继任者后,哈利瓦将退休。🔏哈利瓦已在以军服役38年。
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当地时间14日,以色列国防军发言人哈加里称,伊朗袭击期间,以色列南部国防军基地的基础设施受到轻微损坏。🍿
TOP-5热点:该负责人表示,此次面向全市企业征集技术需求,不仅有助于支持企业坚持把科技创新作为发展的生命线,以市场需求为导向加强新技术新产品研发,大力推进全面创新,加快形成以科技创新为主引擎的发展动力机制,发展新质生产力,还将持续推动该市构建动能持续、梯次发展的4+4+6现代化产业体系,进而培育打造引领全方位推进高质量发展的动力源,为厦门努力率先实现社会主义现代化提供有力支撑。🧀
种种迹象表明,住房以旧换新在今年突然加速,不仅参与的城市数量在迅速增加,而且,大城市也越来越多,不止有省会城市入局,一线城市也开始下场——先是4月23日深圳市开启了住房以旧换新,5月3日上海也紧跟着加入了进来。🕳短短10天内,四大一线城市中有两座城市加入,这架势让人刮目相看。
TOP-6热点:新华社耶路撒冷5月6日电(记者王卓伦吕迎旭)以色列国防军6日发表声明说,以军要求加沙地带拉法东部的居民尽快向人道主义区撤离。🍅拉法当地消息人士告诉新华社记者,他们已经收到以军电话和短信通知,要求尽快前往人道主义区。以军发言人6日说,约10万人正从拉法东部撤离。以军声明强调,以军将继续在加沙地带打击巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动(哈马斯),直至所有被扣押人员获释。拉法与埃及接壤,是国际人道援助物资登录加沙地带的主要通道。据世界卫生组织发布的数据,约120万巴勒斯坦平民在拉法避难。国际社会担心,以军对拉法发动地面战势必造成大量平民伤亡。自去年10月新一轮巴以冲突爆发以来,以军在加沙地带由北向南发动地面攻势,目前战火蔓延至最南端的城市拉法。以色列公共广播公司4月25日报道,以色列军方当天在战时内阁会议上表示,已完成对拉法发起地面行动的准备。(参与记者:柳伟建)
我是中国民兵,我宣誓:服从中国共产党的领导,积极参加国家建设!接受点验的民兵们右手握拳,铮铮誓言道出新时代醴陵民兵的责任担当。⛴近日,湖南省醴陵市人武部领导率军地工作组,采取四不两直方式,先后到醴陵市渌江医院、石亭镇、均楚镇,对辖区2024年度基干民兵整组情况(民兵应急排)进行突击点验。
如果格林伍德和桑乔都离队,曼联可能获得高达7000万英镑至8000万英镑的收入。👚两人本赛季被外租后都表现出色,但曼联高层承认,他们仍可能需要考虑继续租借球员。
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5月11日消息,迅雷浏览器于3月21日正式上线安卓版本,5月8日同步发布了ioses版本。🌊不过,目前ioses版暂时仅可体验浏览器功能,其他功能逐步迭代中。
TOP-8热点:国际护士节是每年的5月12日,是国际护士理事会为纪念现代护理学科的创始人弗洛伦斯·南丁格尔于1912年设立的节日,弘扬南丁格尔不畏艰险、甘于奉献、救死扶伤、勇于献身的人道主义精神。📴
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美国媒体曝光了一起发生在佛罗里达州的警察开枪击毙军人事件,一名美国空军士兵在其住处被警察连开6枪毙命,而原因竟是警察在处理一起骚扰事件时走错了门。👯
TOP-9热点:塔斯社援引斯托尔滕贝格接受微软全国广播公司(MSNBC)的采访报道称,这位北约秘书长表示,虽然几个北约盟国在乌克兰有军事顾问,但没有计划在乌克兰有战斗存在。🎷他指出,需要对这两种存在进行区分。
哈维:情况是可以控制的,因为这是心理问题。🦇我们对比赛的准备非常充分,但失误是我们本赛季的标志。比赛前60分钟,但在最后20分钟,我们没有达到巴萨球员应有的水平。
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